Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
It Merkelan 11 in Beetsterzwaag 9244 CW

It Merkelan 11

9244 CW Beetsterzwaag
Vraagprijs € 775.000,- k.k.

Omschrijving

Rust en ruimte! En dan gelegen op één van de mooiste en groenste locaties van Beetsterzwaag op een royaal kavel van ruim 1.800 m2 eigen grond. Omgeven door weilanden en bossen treft u deze zeer royale vrijstaande villa, type semibungalow. Deze villa is dankzij de ruime woonoppervlakte en indeling bij uitstek geschikt voor dubbele en gelijkvloerse bewoning en is eenvoudig in te richten als...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1963 Woonoppervlakte 264 m² Aantal kamers 9
Lees meer

Omschrijving

Rust en ruimte! En dan gelegen op één van de mooiste en groenste locaties van Beetsterzwaag op een royaal kavel van ruim 1.800 m2 eigen grond. Omgeven door weilanden en bossen treft u deze zeer royale vrijstaande villa, type semibungalow. Deze villa is dankzij de ruime woonoppervlakte en indeling bij uitstek geschikt voor dubbele en gelijkvloerse bewoning en is eenvoudig in te richten als kangoeroewoning. Zowel het voorhuis als het achterhuis zijn afzonderlijk van elkaar te bewonen maar door een tussenhal wel binnendoor bereikbaar. Voor dubbele bewoning moet er in het achterhuis weer een keuken geplaatst worden. Ook een gebruik als ruime gezinswoning, gastenverblijf of praktijk aan huis is zeer goed mogelijk.

De belangrijkste kenmerken op een rij:
- totaal 9 kamers en 3 badkamers;
- dubbele garage met 2 kanteldeuren waarvan 1 electrisch bedienbaar;
- centrale verwarming met een tweetal Remeha HR combiketels (huur);
- bouwjaar 1963;
- woonoppervlakte 264 m2;
- perceel 1.826 m2 eigen grond.

INDELING:
Begane grond: centrale entree met bergkast, toilet met fontein, 2 slaapkamers met inbouwkasten, badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel, tuingerichte woonkamer met open haard en tuindeuren, half open study, hal/zijentree met toegang tot bijkeuken en doorgang naar het voorhuis waar zich de woonkeuken bevindt, tevens met tuindeuren, alsmede een hal met bergkasten en toegang tot 3 slaapkamers, toilet met fontein, en badkamer met douche en wastafel. In de zijaanbouw is een dubbele garage, technische ruimte met aanrecht, een doucheruimte met toilet en eigen trapopgang naar de bovengelegen slaapkamer.
1e verdieping: vaste trap naar royale zolderberging en extra slaapkamer met Veluxramen boven de garage. De berging heeft geen stahoogte.

LOCATIE:
De villa is ideaal gelegen. Enerzijds op loopafstand van de Hoofdstraat met de dagelijkse voorzieningen zoals winkels, galeries en de supermarkt. Anderzijds op slechts 300 meter van de prachtige bossen en heidevelden van Beetsterzwaag. De villa grenst aan een weiland met blijvend vrij zicht, aan de andere zijde van dit weiland ligt de golfbaan van Lauswolt. Ook scholen en sportverenigingen zijn nabij gelegen. De woning ligt verder op slechts enkele autominuten van de A7 gelegen tussen Heerenveen en Drachten. Binnen 30 minuten rijdt u naar Groningen of Leeuwarden, terwijl Drachten met alle stadse voorzieningen zoals zwembad, schouwburg en ruim winkel aanbod op fietsafstand ligt. Beetsterzwaag is bekend door het hotel en de golfbaan van Lauswolt en door de schitterende monumentale panden en tuinen. Dit dankt het dorp aan zijn vroegere adelstand die hier graag vertoefde.

Bekijk de drone video om een goede indruk van deze fantastische omgeving te krijgen.

Ook nieuwsgierig geworden naar de mogelijkheden van deze woning? Vis niet achter het net en bel voor een bezichtiging.

Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 775.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1963 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 264 m² Perceeloppervlakte 1826 m² Gebouwgebonden buitenruimte 29 m² Overige inpandige ruimte 63 m² Inhoud 1100 m³ Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha HR (Gas Combiketel uit 2012, Huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 420 m² (14.0 m bij 30.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Parkeeroppervlakte 37 m² (618 bij 604) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Beetsterzwaag Sectie B Perceelnummer 2348 Oppervlakte 523 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Beetsterzwaag Sectie B Perceelnummer 2347 Oppervlakte 790 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Beetsterzwaag Sectie B Perceelnummer 2346 Oppervlakte 161 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Beetsterzwaag Sectie B Perceelnummer 2345 Oppervlakte 352 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar It Merkelan 11, 9244 CW Beetsterzwaag

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.