Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
'T West 23 in Donkerbroek 8435 VL

't West 23

8435 VL Donkerbroek
Vraagprijs € 449.000,- k.k.

Omschrijving

Dubbele bewoning, een bed and breakfast, een gastenverblijf, of gewoon royaal landelijk wonen? Zeg het maar!
Deze royale woonboerderij heeft een voorhuis en achterhuis die afzonderlijk te bewonen zijn waardoor het pand uitermate geschikt is voor een nevenfunctie als B&B, kantoorruimte of als aanleunwoning voor kinderen of ouders.
Door het ruime perceel dat deels is ingericht als...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 280 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

Dubbele bewoning, een bed and breakfast, een gastenverblijf, of gewoon royaal landelijk wonen? Zeg het maar!
Deze royale woonboerderij heeft een voorhuis en achterhuis die afzonderlijk te bewonen zijn waardoor het pand uitermate geschikt is voor een nevenfunctie als B&B, kantoorruimte of als aanleunwoning voor kinderen of ouders.
Door het ruime perceel dat deels is ingericht als tuin met daarnaast een stukje weiland ervaar je veel vrijheid met aan de achterzijde een fantastisch uitzicht over de weilanden. Kom langs en ontdek tijdens een bezichtiging welke mogelijkheden dit unieke object u biedt.

De belangrijkste kenmerken op een rij:
- in 2008 grondig verbouwd/gerenoveerd;
- voor- en achterhuis elk eigen CV-installatie (2017 en 2010);
- voorzien van dakisolatie, muurisolatie en bijna geheel dubbele beglazing;
- voorzien van energielabel C;
- houten berging en tuinkas aanwezig;
- ruime oprit voor meerdere auto's;
- vrij gelegen, maar niet afgelegen;
- vergunning B&B is aanwezig;
- woonoppervlakte van 280 m2;
- ruim perceel van 4.183 m2 eigen grond.

Donkerbroek ligt aan de nieuwe N381 waardoor je in no-time in kernen als Drachten of Assen bent. In het dorp zelf zijn o.a. een supermarkt, een lagere school, een huisarts en diverse (sport)verenigingen aanwezig.

INDELING:
Achterhuis:
Begane grond: zijentree, ruime hal met toilet, bergkasten en trapopgang, kantoorruimte/slaapkamer, bijkeuken met aansluitingen voor het witgoed en deur naar de tuin. De royale woonkeuken is voorzien van een moderne keukeninrichting met ingebouwde gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, magnetron, vaatwasser en een oven. Aan de achterzijde bevindt zich de woonkamer. Een mooie gashaard zorgt voor sfeer en extra warmte. Vanuit de kamer is er een fraai uitzicht over de tuin en de achtergelegen weilanden. Openslaande deuren leiden naar een ruim beschut terras aan de zijkant van de boerderij.
1e verdieping: ruime overloop, 3 slaapkamers en een complete badkamer voorzien van 2 wastafels, een douche, wandcloset en een ligbad met whirlpool. In alle kamers zijn onderdelen van het gebint zichtbaar wat zorgt voor extra sfeer.
Zolderverdieping: bereikbaar via een vlizotrap op de overloop met een schat aan bergruimte.

Voorhuis:
Eigen entree/hal, keuken, straatgerichte woonkamer, slaapkamer en een badkamer met douche, toilet en wastafel.
De verdieping herbergt een ruime slaapkamer en een tweede toilet. Eventueel is de binnendoorgang van het achterhuis naar het voorhuis eenvoudig weer gangbaar te maken.

Aan de voorzijde is er ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Achter is er een houten schuur/garage met ruimte voor 1 auto. De siertuin bevindt zich met name aan de zij- en achterkant van de boerderij. Aan de linkerzijde is er een perceeltje weiland van ca. 1.800 m2.

Nieuwsgierig geworden? Vis niet achter het net en bel voor een bezichtiging.

Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 449.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwperiode 1906-1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 280 m² Perceeloppervlakte 4183 m² Overige inpandige ruimte 16 m² Externe bergruimte 52 m² Inhoud 1101 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 26-07-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2017, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 5 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Dubbele bewoning mogelijk en dubbele bewoning aanwezig Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Donkerbroek Sectie E Perceelnummer 807 Oppervlakte 2378 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Donkerbroek Sectie E Perceelnummer 898 Oppervlakte 1805 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar 't West 23, 8435 VL Donkerbroek

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.