Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Dollard 220 in Drachten 9204 CW

Dollard 220

9204 CW Drachten
Vraagprijs € 165.000,- k.k.

Omschrijving

Rustig gelegen tussenwoning maar dan wel met de nodige extra's! Zo is er een lichte tuinkamer en een extra kantoor.
Deze geïsoleerde aanbouw is van red ceder en is geschikt voor hobby, kantoor of een beroep aan huis. Door het plaatsen van een tussendeur is de kantoorruimte eenvoudig bij de woning te trekken. De tuinkamer is een heerlijke extra ruimte waar de ochtendzon snel voor een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1972 Woonoppervlakte 108 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Rustig gelegen tussenwoning maar dan wel met de nodige extra's! Zo is er een lichte tuinkamer en een extra kantoor.
Deze geïsoleerde aanbouw is van red ceder en is geschikt voor hobby, kantoor of een beroep aan huis. Door het plaatsen van een tussendeur is de kantoorruimte eenvoudig bij de woning te trekken. De tuinkamer is een heerlijke extra ruimte waar de ochtendzon snel voor een aangename temperatuur zorgt. De door Marcus Wedman aangebrachte strandschildering geeft je hier zelfs een vakantiegevoel aan huis.

De belangrijkste kenmerken op een rij:
- keuken vernieuwd in 2016;
- centrale verwarming met een Nefit HR combiketel bouwjaar 2008;
- verzorgde voortuin met perenbomen, dakplatanen en terras;
- bestraat zonneterras aan achterzijde;
- uitgebreide en vernieuwde meterkast (8 groepen met aardlekschakelaars);
- voorzien van spouwisolatie en deels dubbele beglazing, kantoor volledig geïsoleerd;
- energielabel D;
- bouwjaar 1972;
- woonoppervlakte 108 m2 (incl. serre), kantoor 9 m2 en berging 8 m2;
- perceel 153 m2 eigen grond.

INDELING:
Begane grond: ruime entree/hal, toilet met fontein, woonkamer, open keuken met recente keukenopstelling voorzien van gaskookplaat, combimagnetron en afzuigkap, bijkeuken met stookopstelling en tuinkamer met houtkachel. Multifunctionele geïsoleerde kantoorruimte en fietsenberging/klusruimte.
1e verdieping: overloop met inbouwkast, 3 slaapkamers waarvan 1 met inbouwkast en trap naar slaapzolder, badkamer met douche en wastafel.
2e verdieping: vaste trap vanuit slaapkamer naar fraaie lichte slaapzolder met 2 grote Veluxramen (slapen onder de sterrenhemel!), tevens vlizotrap naar bergzolder.

LIGGING:
De woning is gelegen op loopafstand van brede school De Drait en het winkelcentrum. Diverse wandelpaden en speelvelden zijn in de directe omgeving aanwezig. Tevens is er direct voor de woning voldoende parkeergelegenheid. De snelweg A7 richting Heerenveen en Groningen is binnen enkele autominuten bereikbaar. Kortom, zeer geschikt voor jonge gezinnen die een extra kamer wel kunnen gebruiken.

Nieuwsgierig geworden? Vis niet achter het net en plan een bezichtiging in voor een nadere kennismaking met deze woning. 

Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 165.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 108 m² Perceeloppervlakte 153 m² Externe bergruimte 17 m² Inhoud 350 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 12-03-2029 Isolatie Muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR (Gas Combiketel uit 2008, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 15 m² (5.0 m bij 3.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Drachten Sectie D Perceelnummer 3555 Oppervlakte 153 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Dollard 220, 9204 CW Drachten

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.