Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
De Skalter 6 in Gauw 8627 SN

De Skalter 6

8627 SN Gauw
Koopsom € 136.000,- k.k.

Omschrijving

Word jij de nieuwe bewoner van deze fraaie twee onder één kap woning in een gezellig dorp nabij Sneek?

INDELING

Begane grond:
De zij-entree van de woning geeft toegang tot de hal, de meterkast, toilet met fontein, trapopgang en woonkamer. De straatgerichte woonkamer is circa 20 m2 groot en heeft veel lichtinval. De open keukenruimte...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1983 Woonoppervlakte 90 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Word jij de nieuwe bewoner van deze fraaie twee onder één kap woning in een gezellig dorp nabij Sneek?

INDELING

Begane grond:
De zij-entree van de woning geeft toegang tot de hal, de meterkast, toilet met fontein, trapopgang en woonkamer. De straatgerichte woonkamer is circa 20 m2 groot en heeft veel lichtinval. De open keukenruimte is voorzien van een eenvoudige opstelling en beschikt over een vaatwasser. Via de keukenruimte is er toegang tot de aangebouwde bijkeuken waar zich de witgoedaansluiting bevindt en de deur naar de achtertuin.

Verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich één slaapkamer van circa 17 m2 over de gehele breedte van de woning en beschikt over een dakkapel. Aan de achterzijde liggen nog twee slaapkamers van 6 m2 en 9 m2, welke beide zijn voorzien van vaste kasten. De badkamer beschikt over een douchehoek en een wastafel.

Zolder:
Middels een vlizotrap is de zolderverdieping te bereiken.
Hier bevindt zich de opstelling voor de CV-ketel (AWB, bouwjaar 2016) en zonneboiler.

Tuin:
De woning beschikt over zowel een voor-, zij- en achtertuin. De gesloten achtertuin is gelegen op het noorden.

"In de weiden maar tussen de steden, is het goed wonen in ons kleine dorp". Een mooiere omschrijving van het dorp Gauw is er niet. Gauw ligt ongeveer 5 km ten noordoosten van Sneek en heeft circa 372 inwoners. Een ideale woonplaats voor mensen die werken in Sneek, maar toch graag in een dorp willen wonen. Het dorp kent een basisschool, peuterspeelzaal en een levendig verenigingsleven.

Voorwaarden Elkien:
* De woning wordt verkocht in de huidige staat: Elkien heeft de woning zelf niet bewoond en kan koper niet van alle feitelijke eigenschappen informeren;
* Antispeculatiebeding: de woning mag niet binnen één jaar worden door verkocht;
* Verbod van verhuur: de eerste drie jaar mag de woning niet verhuurd worden, met uitzondering van eerste graad bloedverwanten;
* Ouderdomsclausule: de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden liggen aanzienlijk lager dan bij nieuwe woningen;
* Asbest: de woning kan asbest bevatten, dit risico aanvaard koper;
* Voorbehoud financiering: maximaal 6 weken na mondeling akkoord koper/verkoper;
* De kosten voor de leveringsakte zijn voor rekening van Elkien. De overdracht zal plaatsvinden bij huisnotaris Breuker Vellinga Wiersma Netwerk Notarissen te Drachten;
* Uitstel datum overdracht bij notaris: indien de woning later passeert dan 8 weken na mondeling akkoord koper/verkoper, betaalt koper € 20,- boete per dag;

Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Koopsom € 136.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1983 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 90 m² Perceeloppervlakte 243 m² Overige inpandige ruimte 10 m² Inhoud 309 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse B Energieindex 1.27 Energie einddatum 09-11-2027 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel, Zonneboiler Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel AWB Bouwjaar C.V.-Ketel 2016 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 108 m² (12.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Mogelijkheid voor eigen oprit Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Scharnegoutum Sectie G Perceelnummer 1049 Oppervlakte 243 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar De Skalter 6, 8627 SN Gauw

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.