Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Hoptilsterdyk 18 in Hilaard 9027 BE

Hoptilsterdyk 18

9027 BE Hilaard
Koopsom € 116.000,- k.k.

Omschrijving

Kies jij voor rust en ruimte, maar wel de gezelligheid van een dorp? Deze ruime twee-onder-een kapwoning in Hilaard staat op een ruim perceel en biedt veel mogelijkheden!

INDELING
Begane grond:

Entree van de woning is via de hal met meterkast, toilet, de trapopgang en toegang tot de woonkamer en keuken. De lichte doorzon woonkamer van circa 24 m2 is...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1960 Woonoppervlakte 78 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Kies jij voor rust en ruimte, maar wel de gezelligheid van een dorp? Deze ruime twee-onder-een kapwoning in Hilaard staat op een ruim perceel en biedt veel mogelijkheden!

INDELING
Begane grond:

Entree van de woning is via de hal met meterkast, toilet, de trapopgang en toegang tot de woonkamer en keuken. De lichte doorzon woonkamer van circa 24 m2 is ruimtelijk opgezet. De gesloten keukenruimte heeft een eenvoudige indeling en is voorzien van een trapkast en een witgoedaansluiting. Via de keuken is er toegang tot de achtertuin.

Verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de vliering. Aan de voorzijde van woning bevindt zich slaapkamer 1 (ca. 11 m2) met vaste kast en de volledig betegelde badkamer voorzien van douchehoek, wastafel en mechanische ventilatie. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich nog twee slaapkamers (14 m2 en 6 m2). De kleine slaapkamer beschikt over een inbouwkast met de CV opstelling.

Tuin:
De woning staat op een perceel van circa 190 m2 en beschikt over een voor-, zij- en achtertuin. De achtertuin is gesitueerd op het noorden alwaar de vrijstaande stenen berging is gelegen.

Hilaard is een bruisend en zeer actief dorp en telt circa 300 inwoners. Op het gebied van voorzieningen biedt Hilaard een basisschool, twee kerken en diverse actieve verenigingen. De centrale ligging van Hilaard is uitstekend en via de provinciale weg op slechts 14 auto minuten van Leeuwarden.

Voorwaarden Elkien:
* De woning wordt verkocht in de huidige staat: Elkien heeft de woning zelf niet bewoond en kan koper niet van alle feitelijke eigenschappen informeren;
* Antispeculatiebeding: de woning mag niet binnen één jaar worden door verkocht;
* Verbod van verhuur: de eerste drie jaar mag de woning niet verhuurd worden, met uitzondering van eerste graad bloedverwanten;
* Ouderdomsclausule: de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden liggen aanzienlijk lager dan bij nieuwe woningen;
* Asbest: de woning kan asbest bevatten, dit risico aanvaard koper;
* Voorbehoud financiering: maximaal 6 weken na mondeling akkoord koper/verkoper;
* De kosten voor de leveringsakte zijn voor rekening van Elkien. De overdracht zal plaatsvinden bij huisnotaris Breuker Vellinga Wiersma Netwerk Notarissen te Drachten;
* Uitstel datum overdracht bij notaris: indien de woning later passeert dan 8 weken na mondeling akkoord koper/verkoper, betaalt koper € 20,- boete per dag.


Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht Status Verkocht Koopsom € 116.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1960 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 78 m² Perceeloppervlakte 191 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 276 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse E Energieindex 2.12 Energie einddatum 14-07-2019 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Awb thermomaster 2hr (gas combiketel uit 2003, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 51 m² (6.0 m bij 8.5 m) Ligging hoofdtuin Noord Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Energie prestatie advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel Kadastrale gegevens Gemeente Jorwerd Sectie C Perceelnummer 1136 Oppervlakte 55 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Jorwerd Sectie C Perceelnummer 1138 Oppervlakte 136 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Hoptilsterdyk 18, 9027 BE Hilaard

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.