Stadsweide 4

Omschrijving

Bijzonder! Wonen en koken op de eerste verdieping en slapen op de begane grond of op de tweede verdieping!

INDELING

Begane grond:
Je komt de woning binnen in de ruime entree/hal met toiletruimte voorzien van fontein, meterkast (8 groepen), trapopgang met daaronder een bergkast, de volledig betegelde badkamer met wastafel, ligbad en douche. Aan de achterzijde van de woning is een slaapkamer van circa 12 m2 groot en aan de voorzijde is nog een slaapkamer van circa 13 m2 groot.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot de fraaie woonkamer met veel raampartijen van circa 31 m2 groot. De open keukenruimte is aan de achterzijde van de woning en is voorzien van afzuigkap, gaskookplaat, vaatwasser, combi magnetron, koelkast en vriesvak. Ook is op de verdieping nog een (slaap)kamer aanwezig van circa 5 m2 groot.

Tweede verdieping:
De vaste trap geeft toegang tot de overloop, bergruimte met witgoedaansluiting, CV ketel opstelling (Intergas, bouwjaar 2010), mechanische ventilatiesysteem en extra toilet (Sanibroyeur). De vierde slaapkamer heeft een vaste kastenwand en een prachtig uitzicht over het water en de zeedijk!

Tuin:
De achtertuin is gelegen op het noordoosten en is vanaf de achtergevel 8 meter diep. Op het achtererf staat een vrijstaande houten berging. De woning is gelegen op een perceelgrootte van circa 170 m2 eigen grond.

Stadsweide is een wijk wat een soort 'wooneiland' is, geheel geïnspireerd op het straatbeeld van het oude Hindeloopen. De wijk is gelegen tegen het oude centrum. Hindeloopen ligt ten zuidoosten van Workum, ten noordoosten van Koudum en ten noorden van Molkwerum. De stadskern ligt direct aan het IJsselmeer aan De Zijlroete en Indijk.

Bijzonderheden/mededelingen:
* De woning wordt verkocht in de huidige staat;
* Verbod van verhuur: de woning mag drie jaar niet worden verhuurd;
* Voorbehoud financiering: maximaal 6 weken na mondeling akkoord koper/verkoper;
* Sleuteloverdracht: maximaal 8 weken na mondeling akkoord koper/verkoper;
* Indien de woning later passeert dan 8 weken, betaalt koper € 20,- boete per dag aan verkoper;
* De leveringsakte wordt betaald door WoonFriesland (huisnotaris De Haan notarissen te Leeuwarden).

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 215.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2010 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 122 m² Perceeloppervlakte 170 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 424 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 01-07-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2010, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 85 m² (8.5 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeervergunningen Toelichting Parkeerplaats voor- en naast de woning voor vergunninghouders Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Schilddak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Frans balkon Kadastrale gegevens Gemeente Hindeloopen Sectie B Perceelnummer 811 Oppervlakte 170 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties