Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Buorren 4 in Idaerd 9007 SC

Buorren 4

9007 SC Idaerd
Vraagprijs € 395.000,- k.k.

Omschrijving

Deze blikvanger met een fascinerende geschiedenis is landelijk gelegen in het pittoreske dorpje Idaerd, dit dorpje bestaat uit een 100 inwoners en is gelegen nabij het watersportdorp Grou en op 10 autominuten vanaf Leeuwarden. Deze royale woning met atelier en inpandige winkel is gebouwd in 1884 en verkeert in uitstekende staat van onderhoud. Ooit herberg... thans dermate geschikt als Bed &...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1884 Woonoppervlakte 215 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Deze blikvanger met een fascinerende geschiedenis is landelijk gelegen in het pittoreske dorpje Idaerd, dit dorpje bestaat uit een 100 inwoners en is gelegen nabij het watersportdorp Grou en op 10 autominuten vanaf Leeuwarden. Deze royale woning met atelier en inpandige winkel is gebouwd in 1884 en verkeert in uitstekende staat van onderhoud. Ooit herberg... thans dermate geschikt als Bed & Brochje, voor dubbele bewoning, bedrijfsmatige activiteiten-aan-huis of gewoon lekker riant wonen. De woning is compleet gemoderniseerd & (na)geïsoleerd en beschikt nog over tal van authentieke elementen.

INDELING

Begane grond:
- entree, meterkast, karakteristieke, lichte woonkamer met voormalige opkamer, houtkachel en open trap
- toegang tot kelder, zoals kelder bedoeld is
- knusse woonkeuken met openslaande deuren naar binnenplaats
- bijkeuken met witgoedaansluiting
- gastenbadkamer voorzien van ligbad, wastafel en toilet
- toilet met doucheruimte en wastafel, centraal tussen woonkamer en woonkeuken
- atelier i.c.m. (klei)shop met eigen entree, keukenblok en pelletkachel en 'binnendoor' naar de voormalige garage, momenteel in gebruik als opslag t.b.v. de shop

Verdieping:
- via de open trap vanuit de woonkamer naar de overloop
- aan de voorzijde bevinden zich 1 slaapkamer met kunststof dakkapel en bergruimte
- en ook de (derde) ruim opgezette badkamer met dakkapel en vaste kasten, voorzien van ligbad, wastafel en toilet
- de hoofdslaapkamer, gesitueerd aan de achterzijde, heeft een grote dakkapel, dakraam, deur naar plat dak en bergruimte, waar ook de C.V.-ketel zich bevindt
- vanuit de shop is er via een vaste trap een berg- annex slaapzolder bereikbaar

Tuin: Heerlijk tuin op het zuiden met weids vergezicht.

Enkele sterke punten op een rij:
- object leent zich uitstekend voor dubbele, dan wel levensbestendige bewoning
- woning recent voorzien van nieuwe pannendak
- isolatie naar de eisen van deze tijd
- tuin in stijl aangelegd
- nieuwe berging incl. overkapping

Moraal van het verhaal: Allure - Comfort - Historische ambiance

Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 395.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1884 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 215 m² Perceeloppervlakte 475 m² Overige inpandige ruimte 7 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 829 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse G Energie einddatum 18-05-2027 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2018, Eigendom) Buitenruimte Tuin Zijtuin Hoofdtuin Zijtuin Oppervlakte hoofdtuin 175 m² (25.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Grouw Sectie G Perceelnummer 125 Oppervlakte 475 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Buorren 4, 9007 SC Idaerd

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.