Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Europaplein 27 F in Leeuwarden 8915 CM

Europaplein 27 F

8915 CM Leeuwarden
Koopsom € 126.000,- k.k.

Omschrijving

KOM LANGS TIJDENS HET OPEN HUIS OP MAANDAG 12 AUGUSTUS A.S. TUSSEN 17:00 UUR EN 17:30 UUR! 
De woning wordt gegund aan de hoogste bieder op basis van een inschrijfprocedure met de koopsom als minimale inschrijfprijs. Inschrijven voor deze woning is mogelijk tot maandag 19 augustus a.s. 12.00 uur. 



Keurig appartement op de 5e etage in de geheel...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1966 Woonoppervlakte 56 m² Aantal kamers 2
Lees meer

Omschrijving

KOM LANGS TIJDENS HET OPEN HUIS OP MAANDAG 12 AUGUSTUS A.S. TUSSEN 17:00 UUR EN 17:30 UUR! 
De woning wordt gegund aan de hoogste bieder op basis van een inschrijfprocedure met de koopsom als minimale inschrijfprijs. Inschrijven voor deze woning is mogelijk tot maandag 19 augustus a.s. 12.00 uur. 



Keurig appartement op de 5e etage in de geheel gerenoveerde Valeriusflat met een altijd enerverend uitzicht op de skyline en over het plein met de omliggende wegen van en naar het centrum van de stad. Dit uitstekend onderhouden 2-kamerappartement heeft een balkon op het zuiden en is voorzien van kunststof kozijnen.

INDELING APPARTEMENT
Je komt het appartement binnen in de hal met aan de rechterkant de meterkast, bergruimte/opstelling CV en toegang tot de badkamer met toilet. Aan het einde van de hal is de deur naar de woonkamer. De woonkamer is circa 24 m2 groot en heeft veel lichtinval en is daardoor een fijne ruimte met mooi uitzicht over het Europaplein. Vanuit de woonkamer is toegang tot de half open keuken met nette keukenopstelling. Naast de woonkamer bevindt zich de slaapkamer van circa 13m2. Vanuit de slaapkamer heb je direct toegang tot de badkamer, voorzien van douchehoek, wastafel, toilet en witgoedaansluiting. Zowel de woonkamer als de slaapkamer hebben toegang tot het balkon op het zuiden.

Kortom, een compact, netjes appartement met balkon op het zuiden en een vrij uitzicht over het Europaplein waar je niet veel hoeft te klussen!

Algemeen:
- het appartement heeft een eigen berging in het souterrain;
- het complex heeft een afgesloten entree met intercom;
- in het complex is een gemeenschappelijke ruimte;
- van rechtswege wordt de eigenaar lid van de Vereniging van Eigenaars. De maandelijkse bijdrage is €107,58;
- het complex staat op erfpachtgrond. De jaarlijkse vergoeding (canon) bedraagt circa €257,-. (fiscaal aftrekbaar)

In de nabije omgeving zijn op loop- fietsafstand diverse voorzieningen aanwezig zoals scholen, een winkelcentrum en een uitstekende openbaarvervoers-verbinding naar het centrum van de stad.

Voorwaarden Elkien:
* De woning wordt verkocht in de huidige staat: Elkien heeft de woning zelf niet bewoond en kan koper niet van alle feitelijke eigenschappen informeren;
* Antispeculatiebeding: de woning mag niet binnen één jaar worden door verkocht;
* Verbod van verhuur: de eerste drie jaar mag de woning niet verhuurd worden, met uitzondering van eerste graad bloedverwanten;
* Ouderdomsclausule: de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden liggen aanzienlijk lager dan bij nieuwe woningen;
* Asbest: de woning kan asbest bevatten, dit risico aanvaard koper;
* Voorbehoud financiering: maximaal 6 weken na mondeling akkoord koper/verkoper;
* De kosten voor de leveringsakte zijn voor rekening van Elkien. De overdracht zal plaatsvinden bij huisnotaris De Haan advocaten en notarissen in Leeuwarden;
* Uitstel datum overdracht bij notaris: indien de woning later passeert dan 8 weken na mondeling akkoord koper/verkoper, betaalt koper € 20,- boete per dag.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht Status Beschikbaar Koopsom € 126.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1966 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 56 m² Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 173 m³ Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 6e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse B Energie einddatum 19-02-2029 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Agpo ferolli (Gas Combiketel, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 107,58 Voorzieningen Voorzieningen Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Leeuwarden Sectie D Perceelnummer 9866 Index 37 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Lasten € 257,- per jaar
Route van naar Europaplein 27 F, 8915 CM Leeuwarden

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.