Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Verstolkstraat 45 in Leeuwarden 8933 DX

Verstolkstraat 45

8933 DX Leeuwarden
Vraagprijs € 149.000,- k.k.

Omschrijving

In wijk Achter de Hoven/Vegelin gelegen nette en karakteristieke tussenwoning. Deze ruime gezinswoning heeft een ruime tuingerichte woonkamer voorzien van dubbele tuindeur. Op de verdieping zijn maar liefst 4 slaapkamers gesitueerd. De besloten achtertuin van de woning is volledig bestraat en is gelegen op het noordoosten. Ofwel een prachtige kans, zeker voor starters op de woningmarkt!
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1926 Woonoppervlakte 92 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

In wijk Achter de Hoven/Vegelin gelegen nette en karakteristieke tussenwoning. Deze ruime gezinswoning heeft een ruime tuingerichte woonkamer voorzien van dubbele tuindeur. Op de verdieping zijn maar liefst 4 slaapkamers gesitueerd. De besloten achtertuin van de woning is volledig bestraat en is gelegen op het noordoosten. Ofwel een prachtige kans, zeker voor starters op de woningmarkt!

- Fraaie woonstand op loopafstand van het centrum
- Ruime woonkamer en halfopen keukenruimte met moderne keukenopstelling
- Fraaie badkamer met ligbad toilet en wastafelmeubel
- Vier slaapkamers op de verdieping
- Parkeren kan in directe omgeving

De woning is gelegen op 95 m² eigen grond. De wijk (Achter de Hoven/Vegelin) kent verschillende openbare voorzieningen zoals een supermarkt, een school (basis- en voortgezet onderwijs) en een wijkcentrum. Daarnaast is de binnenstad van Leeuwarden goed op loop- en fietsafstand bereikbaar.

Begane grond:
- entree/hal met trapopgang en meterkast
- woonkamer van circa 28 m² met dubbele tuindeur
- half open keukenruimte met moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur
- inbouwapparatuur: combi-oven, gaskookplaat, wasemkap
- recent vernieuwde badkamer met ligbad, wastafelmeubel en toilet
- besloten achtertuin voorzien van achterom

Verdieping:
- overloop met opbergruimte boven trap
- 1e slaapkamer achterzijde (in gebruik als wasruimte met wasmachine aansluiting)
- 2e slaapkamer achterzijde
- 3e slaapkamer voorzijde
- 4e slaapkamer voorzijde

Tuin:
- volledig bestrate voortuin
- besloten achtertuin, gelegen op het noordoosten

Overige:
- Voor en achter in juli 2018 opnieuw geschilderd
- verwarming via Remeha avanta combiketel, bouwjaar 2018 (eigendom)
- houten constructievloer in woonkamer vervangen door huidige eigenaar
- volledig voorzien van dubbele beglazing (m.u.v. de voordeur)

Wilt u meer zien? U kunt deze woning bezichtigen! Neem dan contact met ons op, u vindt de gegevens op deze pagina.

Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 149.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1926 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 92 m² Perceeloppervlakte 95 m² Inhoud 323 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en hr-glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2018, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Leeuwarden Sectie G Perceelnummer 12027 Oppervlakte 95 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Verstolkstraat 45, 8933 DX Leeuwarden

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.