Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Aert Van Der Neerstraat 29 in Leeuwarden 8932 BJ

Aert van der Neerstraat 29

8932 BJ Leeuwarden
Vraagprijs € 189.000,- k.k.

Omschrijving

Deze karakteristieke hoekwoning uit de jaren´30, met tuin op het zuiden, staat in de geliefde wijk Huizum. De sfeervolle woning kenmerkt zich door diverse originele details, een lichte woonkamer met erker en maar liefst 4 slaapkamers.

De Aert van de Neerstraat is een prachtige brede straat, met zowel de binnenstad, het station, de Schrans en het groene Julianapark op slechts enkele...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1930 Woonoppervlakte 111 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Deze karakteristieke hoekwoning uit de jaren´30, met tuin op het zuiden, staat in de geliefde wijk Huizum. De sfeervolle woning kenmerkt zich door diverse originele details, een lichte woonkamer met erker en maar liefst 4 slaapkamers.

De Aert van de Neerstraat is een prachtige brede straat, met zowel de binnenstad, het station, de Schrans en het groene Julianapark op slechts enkele minuten loopafstand.Verder kent de wijk diverse (basis)scholen en kinderopvang.

Indeling

Begane grond:
Via de karakteristieke voordeur komt u binnen in de mooie vestibule met origineel tegelwerk. De aansluitende hal (met meterkast) biedt toegang tot een royale, zeer lichte woonkamer met open keuken. De gehele ruimte heeft een passende massief eikenhouten vloer. Zowel de voorzijde (erker) als de achterzijde van de woonkamer hebben nog steeds de authentieke glas-in-loodramen. Deze zijn voorzien van handige voorzetramen om ook hier zoveel mogelijk energie te besparen.

De keuken is uitgevoerd in lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, oven, magnetron en koelkast. Direct achter de keuken bevindt zich de ruime bijkeuken met een toilet en de aansluitingen voor witgoed. Via de bijkeuken komt u in de L-vormige achtertuin op het zuiden met daarbij een praktische berging.

1e verdieping:
De overloop met inbouwkast geeft toegang tot twee ruime slaapkamers en een lichte badkamer met douche, ligbad, wastafel en een tweede toilet. Ook bevindt zich hier de deur naar het droogplat/balkon en de vaste trap naar boven.

2e verdieping:
Op de bovenste verdieping treft u (slaap)kamer 3 en 4 aan. De voorzijde van het huis kent 2 Velux-dakvensters en aan de andere zijde is een dakkapel geplaatst wat zowel de overloop als de slaapkamer aan de achterzijde veel extra ruimte geeft. Aan weerszijden is veel bergruimte gecreëerd middels knieschotten en een deur die naar de cv-installatie leidt.

Bijzonderheden:
+ goed onderhouden
+ schilderwerk buiten 2016/2017
+ nagenoeg gehele woning dubbel glas (hr ++)
+ ruime stadstuin op het zuiden met achterom
+ isolatie: vloer en dak
+ ruime straat met eenrichtingsverkeer en parkeergelegenheid voor de deur (zonder vergunning)
+ karakteristieke elementen zijn bewaard gebleven

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 189.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Eindwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 111 m² Perceeloppervlakte 136 m² Gebouwgebonden buitenruimte 11 m² Externe bergruimte 3 m² Inhoud 373 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse E Energie einddatum 05-10-2027 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Ecomline (Gas Combiketel uit 2002, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (10.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Dwarskap Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Huizum Sectie A Perceelnummer 1858 Oppervlakte 136 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Aert van der Neerstraat 29, 8932 BJ Leeuwarden

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.