Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Koeplein 20 in Leeuwarden 8921 NA

Koeplein 20

8921 NA Leeuwarden
Koopsom € 127.500,- k.k.

Omschrijving

Op zoek naar een fraaie tussenwoning tegenover een plantsoen? Kom deze woning bezichtigen!

INDELING:

Begane grond:

Deze woning kom je binnen in de hal met toiletruimte, trapopgang, trapkast met meterkast (4 groepen) en deur naar woonkamer. De L vormige woonkamer is circa 25 m2 groot en heeft veel lichtinval door raampartijen aan beide zijden. De...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1924 Woonoppervlakte 73 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Op zoek naar een fraaie tussenwoning tegenover een plantsoen? Kom deze woning bezichtigen!

INDELING:

Begane grond:

Deze woning kom je binnen in de hal met toiletruimte, trapopgang, trapkast met meterkast (4 groepen) en deur naar woonkamer. De L vormige woonkamer is circa 25 m2 groot en heeft veel lichtinval door raampartijen aan beide zijden. De gesloten keukenruimte is voorzien van een keurig maar eenvoudig keukenblok en witgoedaansluiting. De aangebouwde berging heeft elektra en een deur naar de achtertuin.

Verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, badkamer en vlizotrap naar zolderruimte. De twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning zijn circa 5 en 11 m2 groot. Aan de voorzijde van de woning is nog één slaapkamer van circa 7 m2 groot. De badkamer is volledig betegeld en is voorzien van douche en wastafel.

Zolder:
De zolder is te bereiken middels de vlizotrap. Hier is de cv ketel opstelling (AWB, bouwjaar 2019) gevestigd.

Tuin:
De achtertuin is gelegen op het noord oosten en is vanaf de achtergevel 7 meter diep. De woning is achterom te betreden. De woning staat op een perceelgrootte van circa 97 m2 eigen grond.

Bijzonderheden:
- bouwjaar woning 1924;
- de woning is een beschermd monument (gemeentewet);
- beton vloer begane grond, houten vloer verdieping;
- volledig voorzien van dubbel glas;
- vernieuwde badkamer en toiletruimte.

De woonwijk ligt ten noordoosten van het stadscentrum, binnen de de oude stadsring genaamd de Rondweg. Vele voorzieningen waaronder diverse winkelcentra, diverse scholen en het stadscentrum zijn op loop- fietsafstand prima bereikbaar.

Voorwaarden Elkien:
* De woning wordt verkocht in de huidige staat;
* Antispeculatiebeding: de woning mag niet binnen één jaar worden door verkocht;
* Verbod van verhuur: de woning mag drie jaar niet worden verhuurd. Uitzondering eerste graad bloedverwanten;
* Ouderdomsclausule: de bouwkwaliteit ligt lager dan bij nieuwe woningen;
* Asbest: de woning kan asbest bevatten, koper aanvaardt dit risico;
* Voorbehoud financiering: maximaal 6 weken na mondeling akkoord koper/verkoper;
* Sleuteloverdracht: maximaal 8 weken na mondeling akkoord koper/verkoper;
* Indien de woning later passeert dan 8 weken, betaalt koper € 20,- boete per dag aan verkoper;
* Koper dient een natuurlijk persoon te zijn;
* De leveringsakte wordt betaald door Elkien (huisnotaris De Haan notarissen te Leeuwarden);

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Koopsom € 127.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1924 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 73 m² Perceeloppervlakte 97 m² Overige inpandige ruimte 17 m² Inhoud 295 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse D Energieindex 1.83 Energie einddatum 18-08-2018 Isolatie Muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel AWB (Gas Combiketel uit 2019, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 23 m² (7.5 m bij 3.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dubbel glas Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Parkeerplaatsen om de woning Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Energie prestatie advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Leeuwarden Sectie F Perceelnummer 7840 Oppervlakte 97 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Koeplein 20, 8921 NA Leeuwarden

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.