Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Cambuursterpad 27 in Leeuwarden 8921 LP

Cambuursterpad 27

8921 LP Leeuwarden
Koopsom € 122.500,- k.k.

Omschrijving

KOM LANGS TIJDENS HET OPEN HUIS OP WOENSDAG 13 NOVEMBER A.S. TUSSEN 16:00 UUR EN 16:30 UUR!
De woning wordt gegund aan de hoogste bieder op basis van een inschrijfprocedure met de koopsom als minimale inschrijfprijs. Inschrijven voor deze woning is mogelijk tot woensdag 20 november a.s. tot 12.00 uur.

Op zoek naar een fraaie tussenwoning met twee...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1924 Woonoppervlakte 59 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

KOM LANGS TIJDENS HET OPEN HUIS OP WOENSDAG 13 NOVEMBER A.S. TUSSEN 16:00 UUR EN 16:30 UUR!
De woning wordt gegund aan de hoogste bieder op basis van een inschrijfprocedure met de koopsom als minimale inschrijfprijs. Inschrijven voor deze woning is mogelijk tot woensdag 20 november a.s. tot 12.00 uur.

Op zoek naar een fraaie tussenwoning met twee slaapkamers? Kom deze woning bezichtigen!

INDELING:

Begane grond:

Deze woning kom je binnen in de hal met trapopgang, trapkast, meterkast (4 groepen) en grote toiletruimte met fontein en toegang tot de woonkamer. De straatgerichte woonkamer is circa 19 m2 groot en geeft toegang tot de gesloten keukenruimte. De keukenruimte heeft een keurig keukenblok en is aan de achterzijde van de woning gelegen. De inpandige berging is voorzien van een deur naar achtertuin.

Verdieping:
De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers, badkamer, CV-ketelkast (Remeha, bouwjaar 2016) en vlizotrap naar zolderruimte. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is circa 8 m2 groot. De andere slaapkamer aan de achterzijde van de woning is circa 10 m2 groot. De volledig betegelde badkamer is voorzien van douche, wastafel en witgoedaansluiting.

Zolder:
De zolder is te bereiken middels de vlizotrap (geen daglicht toetreding).

Tuin:
De achtertuin is gelegen op het noorden en is vanaf de achtergevel 10 meter diep. De woning is achterom te betreden. De woning staat op een perceelgrootte van circa 118 m2 eigen grond.

Bijzonderheden:
- bouwjaar woning 1924;
- houten vloer begane grond, houten vloer verdieping;
- volledig voorzien van dubbel glas;
- vernieuwde badkamer en toiletruimte.

De woonwijk Cambuur ligt ten noordoosten van het stadscentrum, binnen de de oude stadsring genaamd de Rondweg. Vele voorzieningen waaronder diverse winkelcentra (o.a. Cambuurplein), diverse scholen en het stadscentrum zijn op loop- fietsafstand prima bereikbaar.

Voorwaarden Elkien:
* De woning wordt verkocht in de huidige staat;
* Koper dient een natuurlijk persoon te zijn;
* Antispeculatiebeding: de woning mag niet binnen één jaar worden door verkocht;
* Verbod van verhuur: de woning mag drie jaar niet worden verhuurd. Uitzondering eerste graad bloedverwanten;
* Ouderdomsclausule: de bouwkwaliteit ligt lager dan bij nieuwe woningen;
* Asbest: de woning kan asbest bevatten; koper aanvaardt dit risico;
* Voorbehoud financiering: maximaal 6 weken na mondeling akkoord koper/verkoper;
* Sleuteloverdracht: maximaal 8 weken na mondeling akkoord koper/verkoper;
* Indien de woning later passeert dan 8 weken, betaalt koper € 20,- boete per dag aan verkoper;
* De leveringsakte wordt betaald door Elkien (huisnotaris De Haan notarissen te Leeuwarden).

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht Status Beschikbaar Koopsom € 122.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1924 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 59 m² Perceeloppervlakte 118 m² Overige inpandige ruimte 7 m² Inhoud 249 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse D Energieindex 2.04 Energie einddatum 02-05-2028 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2016, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 63 m² (10.5 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Isolatie Dubbel glas Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Parkeren kan voor de woning Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Leeuwarden Sectie F Perceelnummer 7822 Oppervlakte 118 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Cambuursterpad 27, 8921 LP Leeuwarden

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.