Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Johannes Semsstraat 12 in Leeuwarden 8921 BJ

Johannes Semsstraat 12

8921 BJ Leeuwarden
Koopsom € 132.500,- k.k.

Omschrijving

Op zoek naar een fraaie twee onder één kap woning met twee slaapkamers? Kom deze woning bezichtigen!

INDELING:

Begane grond:

Deze woning kom je binnen in de smalle lange gang met meterkast (4 groepen), toiletruimte en deur naar woonkamer. De lichte woonkamer is circa 20 m2 groot, geeft toegang tot de hal met trapopgang, en gaat over in de open...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1990 Woonoppervlakte 79 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

Op zoek naar een fraaie twee onder één kap woning met twee slaapkamers? Kom deze woning bezichtigen!

INDELING:

Begane grond:

Deze woning kom je binnen in de smalle lange gang met meterkast (4 groepen), toiletruimte en deur naar woonkamer. De lichte woonkamer is circa 20 m2 groot, geeft toegang tot de hal met trapopgang, en gaat over in de open keukenruimte met functioneel keukenblok en witgoedaansluiting. De aangebouwde stenen berging heeft elektra en een deur naar de achtertuin.

Verdieping:
De kleine overloop geeft toegang tot twee slaapkamers, badkamer en heeft een vlizotrap naar de vliering. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning heeft een dakkapel en is circa 7 m2 groot. De deels betegelde badkamer heeft een douche en wastafel. De slaapkamer aan de voorzijde is circa 12 m2 groot en heeft ook een dakkapel.

Vliering:
De zolder is te bereiken middels de vlizotrap. Hier is de cv ketel opstelling (Remeha Tzerra, bouwjaar 2020) gevestigd.

Tuin:
De bestrate achtertuin is gelegen op het noorden en is vanaf de achtergevel ruim 7 meter diep. De woning is achterom te betreden. De woning staat op een perceelgrootte van circa 80 m2 eigen grond.

Bijzonderheden:
- Het oorspronkelijke bouwjaar ligt voor 1930; in 1990 zijn de woningen vrijwel herbouwd;
- Houten vloeren en houten kozijnen voorzien van isolatieglas.

In de Vlietzone vindt u veel verschillende soorten woningen. De wijk Vlietzone ligt rond het gedempte water Het Vliet. Het is een gevarieerde wijk met kleine, mooie huizen aan de kade van het Noordvliet. Langs het oostelijk deel van het Vliet vindt u verschillende soorten woningen en bedrijfspanden. Aan het Zuidvliet staan veel nieuwe wooncomplexen.

Voorwaarden Elkien:
* De woning wordt verkocht in de huidige staat;
* Antispeculatiebeding: de woning mag niet binnen één jaar worden door verkocht;
* Verbod van verhuur, verplicht eigen bewoning;   
* Ouderdomsclausule: de bouwkwaliteit ligt lager dan bij nieuwe woningen;
* Asbest: de woning kan asbest bevatten, koper aanvaardt dit risico;
* Voorbehoud financiering: maximaal 6 weken na mondeling akkoord koper/verkoper;
* Sleuteloverdracht: maximaal 8 weken na mondeling akkoord koper/verkoper;
* Indien de woning later passeert dan 8 weken, betaalt koper € 20,- boete per dag aan verkoper;
* Koper dient een natuurlijk persoon te zijn;
* De leveringsakte wordt betaald door Elkien (huisnotaris De Haan notarissen te Leeuwarden);

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Koopsom € 132.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1990 Bouwjaar toelichting Het oorspronkelijke bouwjaar ligt voor 1930. Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 79 m² Perceeloppervlakte 80 m² Inhoud 265 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse B Energieindex 1.16 Energie einddatum 16-12-2024 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Tzerra (Gas Combiketel uit 2020, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 20 m² (7.5 m bij 2.5 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dubbel glas Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Parkeren in blauwe zone Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Toelichting Dakkapel aan voor- en achterzijde van de woning Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Leeuwarden Sectie G Perceelnummer 15443 Oppervlakte 80 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Johannes Semsstraat 12, 8921 BJ Leeuwarden

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring