Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Raaigras 44 in Leeuwarden 8935 GJ

Raaigras 44

8935 GJ Leeuwarden
Koopsom € 123.500,- k.k.

Omschrijving

Op een mooie woonstand, in de wijk Aldlan gelegen, nette en ruime tussenwoning. De woning beschikt over een ruime tuingerichte woonkamer met semi-open keuken op de begane grond. De achtertuin is circa 9 meter diep en is gesitueerd op het westen.

* rustige en kindvriendelijke woonomgeving
* ruime woonkamer van circa 27 m²
* 4 ruime slaapkamers verdeeld over 1e en 2e...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 111 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Op een mooie woonstand, in de wijk Aldlan gelegen, nette en ruime tussenwoning. De woning beschikt over een ruime tuingerichte woonkamer met semi-open keuken op de begane grond. De achtertuin is circa 9 meter diep en is gesitueerd op het westen.

* rustige en kindvriendelijke woonomgeving
* ruime woonkamer van circa 27 m²
* 4 ruime slaapkamers verdeeld over 1e en 2e verdieping
* voldoende parkeergelegenheid in directe omgeving

De woning is gelegen aan een woonerf op een perceel van 126 m² eigen grond. In de nabije omgeving is voldoende parkeergelegenheid en biedt de wijk diverse openbare voorzieningen zoals scholen, een kleinschalig winkelcentrum en uitvalswegen in uiteenlopende richtingen.

INDELING:

Begane grond:

* entree/hal met meterkast en trapopgang
* toilet met fontein
* tuingerichte woonkamer in L-vorm met trapkast en tuindeur
* semi-open keukenruimte met eenvoudig doch net keukenblok

1e Verdieping:
* overloop met trapopgang richting 2e verdieping
* aan voorzijde van de woning gesitueerde slaapkamer van circa 15 m²
* badkamer met toilet, wastafel en douchehoek
* 2 slaapkamers gesitueerd aan achterzijde van de woning circa 10 m² en 9 m²

2e Verdieping:
* overloop met opstelplaats cv-combiketel
* bergruimte
* extra slaapkamer van circa 14 m²

Tuin:
* voortuin van circa 38 m² met geschakelde stenen berging
* op het westen gesitueerde achtertuin van circa 41 m²

Bijzonderheden:
* verwarming en warm water middels Remeha HR combiketel
* deels dubbele beglazing

Woningen van Elkien worden verkocht met de volgende clausules:
*Verbod op verhuur(3 jaar)
*Antispeculatiebeding(1 jaar)
*Boeteclausule van €20,= per dag indien de woning niet op genoemde uiterlijke datum passeert (standaard 6 weken na ondertekenen koopakte)
*Vestiging erfdienstbaarheden
*Ouderdomclausule
*De woning kan asbest bevatten gezien het bouwjaar
*De kosten voor de leveringsakte bij de notaris zijn voor Elkien
*Let op: Vraagprijs betreft een koopsom.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht Status Verkocht Koopsom € 123.500,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwperiode 1971-1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 111 m² Perceeloppervlakte 126 m² Inhoud 343 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse E Energieindex 2.03 Energie einddatum 26-08-2018 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 41 m² (9.0 m bij 4.5 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Toelichting Het dak van de geschakelde stenen berging is afgewerkt met bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk, Goed Onderhoud buiten Redelijk, Goed Keurmerken Energie Prestatie Advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Kadaster: G 3328 Huizum Oppervlakte 126 m²
Route van naar Raaigras 44, 8935 GJ Leeuwarden

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.