Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Kamgras 89 in Leeuwarden 8935 ED

Kamgras 89

8935 ED Leeuwarden
Koopsom € 129.500,- k.k.

Omschrijving

Op een goede en kindvriendelijke woonstand in de wijk Aldlan-West staat deze goed onderhouden royale hoekwoning op een perceel van 187 m2 eigen grond. Deze ruime woning beschikt over maar liefst 4 slaapkamers en een achtertuin met achterom gelegen op het noordwesten. De belangrijkste kenmerken van deze woning zijn o.a.:

* ruime en lichte L-vormige woonkamer
* bouwjaar circa...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 109 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Op een goede en kindvriendelijke woonstand in de wijk Aldlan-West staat deze goed onderhouden royale hoekwoning op een perceel van 187 m2 eigen grond. Deze ruime woning beschikt over maar liefst 4 slaapkamers en een achtertuin met achterom gelegen op het noordwesten. De belangrijkste kenmerken van deze woning zijn o.a.:

* ruime en lichte L-vormige woonkamer
* bouwjaar circa 1976
* gelegen op een hoek

De wijk Aldlan is een groen opgezette wijk en is voorzien van diverse winkels, scholen, kinderopvang etc. Hiernaast is de wijk gunstig gelegen t.o.v. het ziekenhuis maar ook naar de uitvalswegen naar Heerenveen en Drachten. vanuit de wijk is er een uitstekende openbaarvervoersverbinding naar het centrum van de stad.

Indeling van de woning

Begane grond:

* entree / hal, meterkast en toilet met fonteintje
* tuingerichte woonkamer met inbouwkast en tuindeur
* open keuken voorzien van een eenvoudige keukenopstelling
* achtertuin op het noordwesten
* aan voorzijde van de woning staat een geschakelde stenen berging

Verdieping:
* overloop
* 2 slaapkamers achter aan de achterzijde (ca 9 en 10 m2)
* badkamer met douche, wastafel en 2e toilet
* slaapkamer voorzijde over de gehele breedte van de woning met wastafel (ca 15 m2)
* vaste trap naar zolderverdieping

Zolderverdieping:
* overloop, stookruimte met MV-unit en cv opstelling
* royale 4e slaapkamer

Woningen van Elkien worden verkocht met de volgende clausules:
*Verbod op verhuur(3 jaar)
*Antispeculatiebeding(1 jaar)
*Boeteclausule van €20,= per dag indien de woning niet op genoemde uiterlijke datum passeert (standaard 6 weken na ondertekenen koopakte)
*Vestiging erfdienstbaarheden
*Ouderdomclausule
*De woning kan asbest bevatten gezien het bouwjaar
*De kosten voor de leveringsakte bij de notaris zijn voor Elkien
*Let op: Vraagprijs betreft een koopsom.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht Status Verkocht Koopsom € 129.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning eindwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwperiode 1971-1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 109 m² Perceeloppervlakte 187 m² Inhoud 338 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse D Energieindex 1.73 Energie einddatum 26-08-2018 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel AWB HR Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 75 m² (15.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Noord, West Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging vrijstaand steen Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk, Goed Onderhoud buiten Redelijk, Goed Keurmerken Energie Prestatie Advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Kadastrale gegevens Gemeente Huizum Sectie G Perceelnummer 1312 Oppervlakte 187 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Kamgras 89, 8935 ED Leeuwarden

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.