Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
1E Koestraat 20 in Leeuwarden 8921 NK

1e Koestraat 20

8921 NK Leeuwarden
Vraagprijs € 159.500,- k.k.

Omschrijving

Nabij het centrum van de stad gelegen karakteristieke eindwoning. De woning wordt met zorg bewoond, waarbij er een aantal nuttige zaken zijn aangepast de afgelopen jaren. Zo is er een dakkapel geplaatst over de volle breedte van de 2e verdieping en is de woning volledig voorzien van HR beglazing. Kortom, zeker een bezichtiging waard!!

* Rustige woonomgeving in autoluwe straat
*...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1924 Woonoppervlakte 89 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Nabij het centrum van de stad gelegen karakteristieke eindwoning. De woning wordt met zorg bewoond, waarbij er een aantal nuttige zaken zijn aangepast de afgelopen jaren. Zo is er een dakkapel geplaatst over de volle breedte van de 2e verdieping en is de woning volledig voorzien van HR beglazing. Kortom, zeker een bezichtiging waard!!

* Rustige woonomgeving in autoluwe straat
* Woonkamer van circa 25 m2
* 3 slaapkamers en doucheruimte op de eerste verdieping
* Veel ruimte op 2e verdieping door dakkapel en vaste trap
* Parkeerruimte in directe omgeving

De woning is gelegen aan de oostkant van de stad op een perceel van circa 125 m2 eigen grond. In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen waaronder het stadscentrum, winkelcentra, lopend of per fiets prima bereikbaar. Deze klassieke jaren '20/30-woning biedt een prima combinatie van sfeer en comfort!

Indeling van de woning:

Begane grond:
- entree / hal met meterkast
- doorzon woonkamer met keurige laminaatvloer
- keukenruimte met nette keukenopstelling met inbouwapparatuur
- keukeninbouw: oven, gaskookplaat, koelkast, vriezer, vaatwasser, magnetron en afzuigkap
- bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en toegang tot tuin

Eerste verdieping:
- overloop
- doucheruimte met wastafel, ligbad en douchehoek
- slaapkamer 1 aan de voorzijde met dakkapel
- slaapkamer 2 aan de achterzijde
- slaapkamer 3 aan de achterzijde
- vaste trap naar tweede verdieping

Tweede verdieping:
- overloop
- volwaardige vierde slaapkamer
- cv-opstelling Intergas Hre 2018
- kunststof dakkapel

Tuin:
- voortuin gelegen op het zuidwesten
- achtertuin gelegen op het noordoosten met aangebouwde houten berging en overkapping gebouwd in 2019
- links naast woning gelegen steeg is volledig eigendom van deze woning en biedt een ideale achterom

Bijzonderheden:
- verwarming en warm water middels Intergas HR-combiketel, bouwjaar 2018
- elektra via vernieuwde meterkast 8 groepen en 2 aardlekschakelaars
- voorzien van dubbel glas muur- en dakisolatie
- achtertuin met eigen afsluitbare steeg
- achterzijde woning volledig voorzien van kunststof kozijnen, voorzijde hout met nieuwe Hr glas

Vis niet achter het net! Bel vandaag nog en ontdek tijdens een bezichtiging hoeveel woonplezier deze woning u biedt.

Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 159.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Eindwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1924 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 89 m² Perceeloppervlakte 125 m² Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Externe bergruimte 19 m² Inhoud 330 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Hre (Gas Combiketel uit 2018, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 28 m² (7.0 m bij 4.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Leeuwarden Sectie F Perceelnummer 7889 Oppervlakte 125 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar 1e Koestraat 20, 8921 NK Leeuwarden

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring