Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Alde Leane 17 in Luxwoude 8405 BV

Alde Leane 17

8405 BV Luxwoude
Koopsom € 143.500,- k.k.

Omschrijving

Zoek je een fraaie twee onder één kap woning met eigen oprit en aan de achterzijde vrij uitzicht?

Zoek niet langer! Dan is dit DE woning voor jou!

INDELING

Begane grond:
Bij binnenkomst in de hal bevindt zich de meterkast, trapopgang met trapkast, toiletruimte met fontein en de toegang tot de (doorzon)woonkamer van...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1970 Woonoppervlakte 114 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Zoek je een fraaie twee onder één kap woning met eigen oprit en aan de achterzijde vrij uitzicht?

Zoek niet langer! Dan is dit DE woning voor jou!

INDELING

Begane grond:
Bij binnenkomst in de hal bevindt zich de meterkast, trapopgang met trapkast, toiletruimte met fontein en de toegang tot de (doorzon)woonkamer van circa 28 m2 en gesloten keukenruimte met eenvoudige opstelling. Via de keukenruimte komt u in de aangebouwde stenen berging welke voorzien is van een witgoedaansluiting en een deur naar de achtertuin.

1e verdieping:
Via de overloop is er toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De volledig betegelde badkamer beschikt over een douche, wastafel, toilet en een witgoedaansluiting. Aan de voorzijde van de woning is één slaapkamer van circa 11 m2 gesitueerd. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers van circa 7 m2 en 14 m2. Hiervan is de grootste slaapkamer voorzien van een wastafel.

2e verdieping:
Via de vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Op deze verdieping is nog een slaapkamer gerealiseerd en is er een berging met cv ketel opstelling (Intergas, bouwjaar 2009) en zonneboiler.

Tuin:
De woning is gesitueerd op een perceelgrootte van circa 275 m2 eigen grond. Naast de woning is een eigen oprit en aan de achterzijde van de woning is vrij uitzicht over de landerijen.

Luxwoude is een dorp in de gemeente Opsterland en telt ongeveer 450 inwoners. Het dorp is gelegen in het westen van Opsterland in het veenontginningslandschap. Luxwoude ligt vlakbij de snelweg (A7) tussen Gorredijk en Heerenveen en is bereikbaar vanaf Tijnje, Gorredijk en Tjalleberd.

Voorwaarden Elkien:
* De woning wordt verkocht in de huidige staat: Elkien heeft de woning zelf niet bewoond en kan koper niet van alle feitelijke eigenschappen informeren;
* Antispeculatiebeding: de woning mag niet binnen één jaar worden door verkocht;
* Verbod van verhuur: de eerste drie jaar mag de woning niet verhuurd worden, met uitzondering van eerste graad bloedverwanten;
* Ouderdomsclausule: de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden liggen aanzienlijk lager dan bij nieuwe woningen;
* Asbest: de woning kan asbest bevatten, dit risico aanvaard koper;
* Voorbehoud financiering: maximaal 6 weken na mondeling akkoord koper/verkoper;
* De kosten voor de leveringsakte zijn voor rekening van Elkien. De overdracht zal plaatsvinden bij huisnotaris Breuker Vellinga Wiersma Netwerk Notarissen te Drachten;
* Uitstel datum overdracht bij notaris: indien de woning later passeert dan 8 weken na mondeling akkoord koper/verkoper, betaalt koper € 20,- boete per dag;
* Let op: de genoemde koopsom betreft een vaste prijs (niet onderhandelbaar). 

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht Status Verkocht Koopsom € 143.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 114 m² Perceeloppervlakte 275 m² Inhoud 388 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energieindex 1.49 Energie einddatum 17-06-2019 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas Warmwater C.v.-ketel, zonneboiler Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Intergas (gas combiketel uit 2009, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 135 m² (15.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting De woning heeft een eigen oprit Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Langezwaag Sectie H Perceelnummer 514 Oppervlakte 275 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Alde Leane 17, 8405 BV Luxwoude

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.