Slotsdyk 8

Omschrijving

Gelijkvloers wonen op stand! Deze bungalow is gelegen binnen de bebouwde kom van het fraaie dorp Raerd, maar biedt toch aan zowel de voor- als achterzijde een weids uitzicht over de landerijen. De woning is intern enigszins gedateerd van opzet, maar in de basis altijd goed onderhouden. Met de bestaande indeling biedt de woning onder meer een ruime woonkamer met erker van circa 31 m2, 2 slaapkamers en een badkamer met ligbad, wastafel, toilet en douchecabine. Uiteraard zijn er mogelijkheden om dit aan te passen. Zo is de verdieping nu nog bergruimte, maar zou deze desgewenst ook als woonruimte kunnen worden verbouwd. Kortom, een prachtige mogelijkheid op een prachtige plekje!

- Prachtige woonstand met vrij (landelijk) uitzicht  
- Netjes onderhouden tuin rondom de woning
- Vrijstaande stenen garage van circa 23 m2
- Gelijkvloers wonen in bestaande indeling
- Ruim perceel van 625 m2 eigen grond

Raerd is een actief en hecht dorp met een basisschool diverse kleinschalige voorzieningen. Het is centraal gelegen tussen Leeuwarden, Sneek en Heerenveen, binnen enkele minuten is de snelweg A32 en op loopafstand is er een basisschool aanwezig. 


Begane grond:
- entree/hal met 2 vaste kasten
- woonkamer met aangebouwde stenen erker, totaal circa 31 m2
- gesloten keukenruimte met eenvoudige doch nette keukenopstelling
- klompenhok/bijkeuken met tuindeur
- badkamer met ligbad, douchecabine, toilet en wastafelmeubel
- eerste slaapkamer van circa 9 m2
- tweede slaapkamer van circa 8,5 m2 met vaste kast

Zolderverdieping:
- via vlizotrap bereikbaar
- royale bergruimte met dakraam
- desgewenst mogelijkheden voor creëren van (slaap)kamers

Tuin:
- netjes aangelegde en onderhouden tuin rondom de woning
- zowel voor- als achterzijde een prachtig en vrij uitzicht over de landerijen
- aangebouwde stenen berging aanwezig, desgewenst bij woning te betrekken
- vrijstaande stenen garage met betonvloer, en sectionale garagedeur

Overige
- verwarming via Nefit HR ketel, in combinatie met huurboiler
- meterkast met 4 groepen
- grotendeels voorzien van dubbel glas
- perceel van 625 m2 eigen grond
- woning staat momenteel leeg, aanvaarding in overleg


Aan deze presentatie kunnen geen rechten aan worden ontleend.
Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 185.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1965 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 83 m² Perceeloppervlakte 625 m² Overige inpandige ruimte 40 m² Inhoud 463 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag en een zolder Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR Warmwater C.V.-Ketel, Elektrische boiler huur Isolatie Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, Geen garage, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Met elektrische deur Toelichting Perkeren kan op eigen erf Parkeeroppervlakte 23 m² (596 bij 390) Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Dakraam Ja Kadaster: B 1777 RAUWERD Oppervlakte 625 m²

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Uw gegevens

Naam:
E-mail:

Gegevens ontvanger

Naam:
E-mail:

Opmerkingen

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen