Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Hoofdstraat 1000 in Warten 9003 LC

Hoofdstraat 1000

9003 LC Warten
Vraagprijs € 375.000,- k.k.

Omschrijving

Wel eens aan een woonboot gedacht? Vanuit je luie stoel kijken naar de voortkabbelende eendjes, genieten van de bootjes en in de winter zo de schaatsen onderbinden en er op uit....

Deze nog jonge woonboot ligt midden in het dorp maar toch heerlijk vrij. Vanuit de zeer lichte woonkamer stap je via de schuifpui direct op het terras. Op de etage is er nog een extra dakterras met een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2007 Woonoppervlakte 168 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Wel eens aan een woonboot gedacht? Vanuit je luie stoel kijken naar de voortkabbelende eendjes, genieten van de bootjes en in de winter zo de schaatsen onderbinden en er op uit....

Deze nog jonge woonboot ligt midden in het dorp maar toch heerlijk vrij. Vanuit de zeer lichte woonkamer stap je via de schuifpui direct op het terras. Op de etage is er nog een extra dakterras met een fraai uitzicht.

Deze in 2007 gebouwde ark met een betonnen "bak" was zijn tijd vooruit met zijn uitstekende isolerende voorzieningen en een NIBE warmtepomp voor de verwarming, er is dan ook géén gasaansluiting aanwezig. En de ruimte? Die doet met een woonoppervlakte van 168 m2 niet onder voor een ruime vrijstaande woning!

Kortom een zeer fraai geheel waar je je snel in thuis zult voelen. Ook enthousiast over de voordelen van wonen op een woonboot? Kom langs en laat je verrassen.

Alle kenmerken op een rij:
- 4 slaapkamers en een extra werkkamer/"chillruimte" op de etage;
- warmtepomp Nibe met vloerverwarming (per vertrek te regelen);
- uitstekende isolerende voorzieningen: zonwerende HR++ beglazing
- onderhoudsvrij aan de buitenkant met kunststof kozijnen (draai-kiep) en aquawood dakterras;
- woonkamer voorzien van electrisch bedienbare zonnescreens;
- platte daken voorzien van PVC dakbedekking;
- fraai glazen trappenhuis;
- rioolpomp aanwezig;
- eigen oprit met berging en aangebouwde carport;
- bouwjaar 2007;
- woonoppervlakte 168 m2:
- perceel 280 m2 eigen grond.

INDELING:
Begane grond: entree, hal, bergkast, meterkast (10 groepen met krachtstroom), toilet met fontein, woonkamer met houtkachel, open keuken met moderne hoogglans keukenopstelling voorzien van vaatwasser, koelvriescombi, 4 pits inductie kookplaat, combimagnetron en afzuigkap, en tuindeur naar eigen grasterras.
1e verdieping: studeerkamer/serre, extra berging met wastafel, dakterras met toegang tot berging.
Kelder/-1 verdieping: vaste trap naar hal, badkamer met douche en dubbele wastafel, separaat toilet met fontein, 4 slaapkamers waarvan 1 met- kastenwand en wasruimte met stookopstelling.

WARTEN
Warten, dat ongeveer 950 inwoners telt, ligt aan het Prinses Margrietkanaal nabij een drukke viersprong van water (Fries: de Krúswetters). In het dorp was vanaf 1907 een scheepswerf gevestigd waar onder andere skûtsjes, sleepboten en coasters werden gebouwd. Ook MS Sier werd hier gebouwd.

Aan de overkant van het Prinses Margrietkanaal ligt het natuur- en watersportgebied Nationaal Park De Alde Feanen.
Bereikbaar o.a. vanuit Jachthaven Wartena met het op zonne-energie varende fiets- en voetveer "De Oerhaal". Het hierop aansluitende (fiets)pad gaat langs het water van de Lange Sleat richting Eernewoude. Warten ligt centraal in Friesland op korte afstand van Leeuwarden, Drachten, Heerenveen en Sneek.
Sinds 2014 valt Warten onder de gemeente Leeuwarden. Het dorp ligt in de onmiddellijke nabijheid van een van de belangrijkste natuur- en recreatiegebieden van Friesland, namelijk nationaal park De Alde Feanen. Dit is dan ook de reden dat Warten met recht kan worden aangeduid als de toegangspoort naar de Alde Feanen. Jaarlijks passeren ca. 12.000 pleziervaartuigen vanuit Leeuwarden het dorp naar dit natuur- en recreatiegebied. Er is voor de inwendige mens voldoende gelegenheid om een terrasje te pikken of om te eten. Voor meer info verwijzen wij u naar www.warten.nl

Aan deze presentatie kunnen geen rechten aan worden ontleend.
Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboot Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 2007 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 168 m² Perceeloppervlakte 280 m² Gebouwgebonden buitenruimte 50 m² Overige inpandige ruimte 18 m² Externe bergruimte 16 m² Inhoud 562 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Vloerverwarming geheel, warmtepomp Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Tv kabel Kadastrale gegevens Gemeente Warrega Sectie C Perceelnummer 2209 Oppervlakte 177 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Warrega Sectie C Perceelnummer 2212 Oppervlakte 103 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Hoofdstraat 1000, 9003 LC Warten

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.