Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Te Nijenhuiswei 21 in Wijnjewoude 9241 EA

Te Nijenhuiswei 21

9241 EA Wijnjewoude
Koopsom € 143.500,- k.k.

Omschrijving

Op zoek naar een ruime tussenwoning in Wijnjewoude? Mis deze kans niet!

INDELING

Begane grond:

Deze woning kom je binnen in de hal waar de meterkast, eenvoudige toiletruimte met fontein en deur naar woonkamer zitten. De Z-vormige woonkamer (circa 30 m2 groot) heeft een open trapopgang waaronder een trapkast zit gevestigd. De woonkamer heeft veel...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1978 Woonoppervlakte 117 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Op zoek naar een ruime tussenwoning in Wijnjewoude? Mis deze kans niet!

INDELING

Begane grond:

Deze woning kom je binnen in de hal waar de meterkast, eenvoudige toiletruimte met fontein en deur naar woonkamer zitten. De Z-vormige woonkamer (circa 30 m2 groot) heeft een open trapopgang waaronder een trapkast zit gevestigd. De woonkamer heeft veel lichtinval en gaat over in de open keukenruimte. De keukenruimte is voorzien van een standaard keukenblok en geeft toegang tot de berging. De aangebouwde stenen berging is voorzien van witgoedaansluiting, verwarming en deur naar achtertuin.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, badkamer en vaste trap naar tweede verdieping. Aan de voorzijde van de woning is een slaapkamer over de breedte van de woning van 15 m2 groot met vaste wastafel. De volledig betegelde badkamer heeft een douche, toilet en wastafel. Aan de achterzijde van de woning zijn nog twee slaapkamers van beide 9 m2 groot.

2e verdieping:
Via de vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Hier is de cv ketel gevestigd (AWB, bouwjaar 2016).
Op deze verdieping is een vierde slaapkamer gerealiseerd van circa 16 m2 groot.

Tuin:
De woning staat op een perceelgrootte van circa 177 m2 eigen grond.
De achtertuin is gelegen op het noord westen en is vanaf de achtergevel 12 meter diep.

Bijzonderheden:
- bouwjaar woning 1978;
- beton vloeren;
- houten kozijnen;
- gedeeltelijk dubbel glas;
- dakisolatie;
- vernieuwde badkamer.

Wijnjewoude is een typisch forensendorp, gelegen in de vierhoek Drachten, Groningen, Assen en Heerenveen. Het dorp ligt aan de N381 (Drachten-Assen). In een tijdsbestek van ongeveer een half uur bent u verwijderd van de grootste en belangrijkste steden in Noord-Nederland terwijl u midden in de natuur woont.

Voorwaarden Elkien:
* De woning wordt verkocht in de huidige staat;
* Antispeculatiebeding: de woning mag niet binnen één jaar worden door verkocht;
* Verbod van verhuur: de woning mag drie jaar niet worden verhuurd. Uitzondering eerste graad bloedverwanten;
* Ouderdomsclausule: de bouwkwaliteit ligt lager dan bij nieuwe woningen;
* Asbest: de woning kan asbest bevatten, koper aanvaardt dit risico;
* Voorbehoud financiering: maximaal 6 weken na mondeling akkoord koper/verkoper;
* Sleuteloverdracht: maximaal 8 weken na mondeling akkoord koper/verkoper;
* Indien de woning later passeert dan 8 weken, betaalt koper € 20,- boete per dag aan verkoper;
* Koper dient een natuurlijk persoon te zijn;
* De leveringsakte wordt betaald door Elkien (huisnotaris Breuker Vellinga Wiersma te Drachten);
* Let op: de genoemde koopsom betreft een vaste prijs (niet onderhandelbaar).  

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Koopsom € 143.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1978 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 117 m² Perceeloppervlakte 177 m² Overige inpandige ruimte 8 m² Inhoud 400 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse D Energieindex 1.90 Energie einddatum 22-07-2029 Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel AWB (Gas Combiketel uit 2016, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 75 m² (12.5 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Parkeerplaats schuin voor de woning Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Lippenhuizen Sectie G Perceelnummer 1550 Oppervlakte 177 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Te Nijenhuiswei 21, 9241 EA Wijnjewoude

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.