Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Meekeshof 30 in Wytgaard 9089 BE

Meekeshof 30

9089 BE Wytgaard
Koopsom € 127.000,- k.k.

Omschrijving

Starters opgelet! Leuke tussenwoning met drie slaapkamers en ruime tuin. Wytgaard ligt centraal ten opzichte van grotere steden als Leeuwarden en Heerenveen en is vlot bereikbaar via de snelweg A32.

INDELING:

Begane grond:

Je komt de woning binnen in de hal. In de hal zijn de toilet, trapopgang, kelderkast en meterkast gevestigd. Vanuit de hal kom...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1969 Woonoppervlakte 83 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Starters opgelet! Leuke tussenwoning met drie slaapkamers en ruime tuin. Wytgaard ligt centraal ten opzichte van grotere steden als Leeuwarden en Heerenveen en is vlot bereikbaar via de snelweg A32.

INDELING:

Begane grond:

Je komt de woning binnen in de hal. In de hal zijn de toilet, trapopgang, kelderkast en meterkast gevestigd. Vanuit de hal kom je in de doorzon woonkamer van circa 26 m2 met veel lichtinval vanaf zowel de voor- als achterzijde. Via de hal kom je in de dichte keuken met nette keukenopstelling, witgoed aansluiting, opstelling CV ketel en toegang tot de achtertuin.

Verdieping:
Vanaf de overloop zijn de drie slaapkamers, badkamer en zolder bereikbaar. Aan de voorzijde van de woning ligt de badkamer voorzien van douchehoek, wastafel en mechanische ventilatie en slaapkamer 1 van circa 12 m2 met vaste kast. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich slaapkamer 2 van circa 12 m2 met vaste kast en slaapkamer 3 van circa 6 m2 met vaste kast. Vanaf de overloop is via een losse trap de zolder bereikbaar.

Zolder:
De zolder biedt volop ruimte als berging en is bereikbaar via een losse trap.

Tuin:
De woning is gelegen op een perceel van 151 m2 eigen grond. De voortuin is gelegen op het westen en de achtertuin op het oosten. De achtertuin is verzorgt aangelegd en heeft een stenen berging van circa 10 m2. De achtertuin is bereikbaar via het achtergelegen voetpad.

Algemeen:
- bouwjaar van de woning is circa 1969;
- de woning heeft grotendeels betonnen verdiepingsvloeren;
- houten kozijnen met dubbelglas;
- meterkast met 4 groepen en 2 aardlekschakelaars.

Wytgaard is een levendig dorp op een steenworp afstand van Leeuwarden. Het gemoedelijke dorp is uitstekend bereikbaar; het ligt dichtbij de A32 (Leeuwarden-Heerenveen) en het heeft ook een prima busverbinding.
Het heeft een basisschool, een speeltuin, kleinschalige middenstand en een rijk verenigingsleven.

Voorwaarden Elkien:
* De woning wordt verkocht in de huidige staat: Elkien heeft de woning zelf niet bewoond en kan koper niet van alle feitelijke eigenschappen informeren;
* Antispeculatiebeding: de woning mag niet binnen één jaar worden door verkocht;
* Verbod van verhuur: de eerste drie jaar mag de woning niet verhuurd worden, met uitzondering van eerste graad bloedverwanten;
* Ouderdomsclausule: de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden liggen aanzienlijk lager dan bij nieuwe woningen;
* Asbest: de woning kan asbest bevatten, dit risico aanvaard koper;
* Voorbehoud financiering: maximaal 6 weken na mondeling akkoord koper/verkoper;
* De kosten voor de leveringsakte zijn voor rekening van Elkien. De overdracht zal plaatsvinden bij huisnotaris De Haan advocaten en notarissen in Leeuwarden;
* Uitstel datum overdracht bij notaris: indien de woning later passeert dan 8 weken na mondeling akkoord koper/verkoper, betaalt koper € 20,- boete per dag.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht Status Beschikbaar Koopsom € 127.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1969 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 83 m² Perceeloppervlakte 151 m² Overige inpandige ruimte 12 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 321 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse D Energieindex 1.87 Energie einddatum 17-12-2018 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel AWB (Gas Combiketel uit 2017, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 65 m² (10.0 m bij 6.5 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Energie prestatie advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Wirdum Sectie A Perceelnummer 944 Oppervlakte 151 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Meekeshof 30, 9089 BE Wytgaard

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.